Beneficios de un contrato de alquiler flexible

Contratos de alquiler flexibles

Son muchas las ventajas de un contrato de alquiler flexible como el de Enso Co-living. Para conocerlas, vamos a ver antes las diferentes opciones que existen. El contrato de alquiler de un inmueble puede presentarse bajo diferentes modalidades, todo depende del tiempo durante el cual se piensa disfrutar del bien y del destino de la propiedad arrendada. 

Es decir, si el contrato de alquiler de la vivienda comprende la opción a compra (leasing) o es solo para una ocupación temporal (renting). En este artículo tomaremos en cuenta el tipo de contrato de alquiler temporal del bien, que es el método conocido como renting, y puede ser a corto, mediano o largo plazo.

Modelo de contrato de alquiler renting

Este modelo de contrato de alquiler no contempla la opción a compra. En él, queda establecida la duración de la ocupación del bien y de los elementos que lo conforman. Este documento está sometido a cláusulas vinculantes entre las partes y puede ser revocable o renovable en el tiempo.

La gran ventaja de este tipo de contrato de alquiler flexible es que las cuotas a pagar incluyen todos sus componentes asociados. Entre ellos, los gastos de mantenimiento, reparación de fallas en servicios, equipamiento y pagos del seguro y de servicios. La flexibilidad en el modelo de contrato de alquiler permite añadir o eliminar ítems.

Cómo funciona el renting

El modelo de contrato de alquiler flexible se obtiene por parte de la inmobiliaria autorizada. En el mismo, solicitas el arrendamiento del inmueble y su equipamiento, fijando el tiempo durante el cual usarás dicho bien. La empresa, luego de haber evaluado los factores de perfil y solvencia requeridos, te ofrecerá las opciones disponibles de acuerdo con tus requerimientos.

Posteriormente se procederá al establecimiento de los acuerdos y condiciones contractuales del caso. Algunas de ellas son fijas según el inmueble y la empresa arrendadora, y otras pueden ser negociables a conveniencia de las partes. Uno de los acuerdos negociables, por ejemplo, puede ser el tiempo de estadía y la modalidad de pago recurrente.

Beneficios de un contrato de alquiler flexible o renting

Atención personalizada y profesional

Este modelo es ofrecido solo por empresas inmobiliarias especializadas. Deben estar inscritas en el Registro Especial para esta actividad y ser autorizadas por el Ministerio de Economía y Hacienda. Puedes contar con la libertad de incluir o no algunos acuerdos específicos en el contrato.

Servicio integral

En la plantilla contrato de alquiler están comprendidos: el inmueble, el derecho al uso de los bienes incluidos, sus gastos de mantenimiento y el pago de  servicios, entre otros.

Flexibilidad

El contrato de alquiler flexible puede ser prorrogado según acuerdo entre las partes. Te ofrece la oportunidad de cambiar de ciudad o de barrio cuando quieras, sin preocupaciones de mudanza de mobiliario.

Seguridad financiera

Este tipo de contrato de alquiler de vivienda no está afectado por la inflación ni por las variaciones de los intereses bancarios. Su renta se fija en las cláusulas y es invariable. Tal modalidad de contrato de alquiler es ideal para toda PYME que no posea locales ni equipos.

Características del contrato de alquiler tipo renting

En resumen, aquí algunas características del contrato de alquiler flexible o tipo renting:

• Solo es posible realizarlo a través de una agencia autorizada legalmente

• El monto de la renta cubre todos los gastos

• El mobiliario y equipamiento de la vivienda está incluido en la renta

• Sus términos son flexibles, a conveniencia de las partes

Como ves, son muchos los beneficios de un contrato de alquiler flexible. Por eso, en eso coliving apostamos por él. Para que vivas con nosotros el tiempo que necesites, ya sea unos meses o años. ¡Forma parte de nuestra comunidad y aprovecha todas las ventajas que te ofrecemos!